Квартира в России "про запас".

[McLeod]

Поэтому если в перспективе видится использование этого актива по назначению

За сегодняшним туманом не видится перспектив. Это не значит, что их нет. Просто, the future is unwritten. А оставлять квартиру на 4.5 года закрытой, при этом оплачивая ЖКХ через продажу крипты и каждый месяц содрогаться, что перевод может быть заблокирован как подозрительный, поверьте мне, не самый лучший опыт.

[Marta]

Моей СШ колено заменял робот, но под надзором очень опытного ортопедического хирурга с регалиями

а почему ?
Она сама выбрала вариант с роботом или хирург предложил ? и чем мотивировал ?

даже не слышала, что операции теперь роботы делают
очень интересно

Робот делает распил быстрее и ровнее чем человек. В Москве много где делают, но всегда надо согласие на робота.

[Blender]

За сегодняшним туманом не видится перспектив.

Ну если перспектив не видится, то надо продавать.

Это не значит, что их нет. Просто, the future is unwritte

Поэтому суждение о перспективах - это только ваше решение, никто за вас его не сделает.

А оставлять квартиру на 4.5 года закрытой, при этом оплачивая ЖКХ через продажу крипты и каждый месяц содрогаться, что перевод может быть заблокирован как подозрительный, поверьте мне, не самый лучший опыт.

Дык чего, через 4.5 года квартира таки может понадобиться? Я конечно не знаю какая там у вас площадь, допустим метров 80. Без воды коммуналка будет тысяч 10 в месяц. Налог тысяч 5 в год. Итого примерно 600 тыр за все время. На продаже/покупке потеряете на порядок больше.
Технический вопрос перевода денюх решаемый. Например, криптокарта от белорусских банков.

[Komissar]

Моей СШ колено заменял робот, но под надзором очень опытного ортопедического хирурга с регалиями

Штирлиц бы, вероятно, заменил слово "надзором" на слово "руководством" или даже "управлением"..

управлением, да, согласен

[M.O. Von Stierlitz]

Мой original вопрос в первом посте очень важен для меня. Своего рода, Рубикон. Даже админу писал, чтобы разрешил новые темы открывать, так как я на старом Привете с 2000, а здесь недавно. Тем не менее, засрали тему. Хер Штирлиц и его собеседники, у вас есть подфорум "Здоровье". Verschwinde verdammt nochmal von hier!

1) Штирлиц, ясный пень, приносит свои извинения, т.к. не должен был поддаваться на грубые провокации всяких там парагвайских шпионов..
2) Однако, никакая тема не может просуществовать более-менее продолжительное время без того, чтобы её не за.. удобрили..
3) К "Здоровью" спор, навязанный штирлицоппонентом, имеет такое же отношение, как и дебаты о форме Земли, ведущиеся на основании чьих-то личных наблюдений с лавочки у подъезда
4) Более вежливой формой маклеодпожелания Штирлицу будет - "Würden Sie bitte so freundlich sein und verschwinden?"
5) Теперь, по поводу "Рубиконов":
а) Универсальное штирлицправило заключается в том, что ежели есть какие-то существенные сомнения по поводу того, менять ли сложившийся порядок вещей или нет, то безопаснее будет не менять.. Тем более, если смена порядка требует каких-то прямо-таки геройских усилий..
б) И у Штирлица и у Штирлицрадистки образовалось некоторое количество столичных пропердей, которые ни Штирлиц, ни Штирлицрадистка продавать не собираются по следующим соображениям:
- вполне вероятно, рано или поздно придётся спасаться назад, в Российскую Федерацию, по причине наступления в этой стране Катастройки v.2, которая обещает быть, по ряду очевидных причин, гораздо более отвратительной, нежели Катастройка v.1;
- при возвращении в РФ ни у Штирлица, ни у Штирлицрадистки не будет никаких реальных и долгосрочных средств для существования, кроме доходов от сдачи в рент пропердей;
- как показал опыт Катастройки v.1, проперди (и некоторое прочее барахло) завсегда лучше денег;
- перевод существенных сумм денег через Железный Занавес v.2 (включая - и особенно - посредством т.наз. "крипты") чреват либо крупными потерями, либо полной пропажей денег..
- Штирлицу повезло с тем, что у него оказалась знакомая столичная риэлторша, которая весьма энергична, надёжна и (пока) занимается частью штирлицпропердей за небольшой процент от их рента..

[M.O. Von Stierlitz]

Технический вопрос перевода денюх решаемый. Например, криптокарта от белорусских банков.

Любое слово, в состав которого входит "крипто," пугает Штирлица..
Кроме того, разве Белорусские банки (по крайней мере - их большинство) не находятся под санкциями?
Штирлиц, иногда, размышляет (но тоже - с осторожностью) о том, чтобы открыть счёт в каком-нибудь из Киргизских банков..

[Карасёв]

Однако, никакая тема не может просуществовать более-менее продолжительное время без того, чтобы её не за.. удобрили..

это нормально, я считаю
некий компромисс между тем, что нужно человеку создавшему топик и интересно остальным посетителями
народу тут не очень много, если отвечать строго по теме то любой топик будет

Короткий, как молния, жесткий,
Сухой, словно кольта разряд

[almaz]

По теме:

Если квартира не в Москве или Питере то смысла её держать нет, особенно если есть трудности с её содержанием.
Даже пригороды вышеуказанных городов или любой другой большой город не имеет смысла.

Если кто-то оплачивает платежи, УБИРАЕТСЯ в квартире, и квартира в Москве или Питере тогда продавать не стоит.

[Marta]

Поэтому если в перспективе видится использование этого актива по назначению

За сегодняшним туманом не видится перспектив. Это не значит, что их нет. Просто, the future is unwritten. А оставлять квартиру на 4.5 года закрытой, при этом оплачивая ЖКХ через продажу крипты и каждый месяц содрогаться, что перевод может быть заблокирован как подозрительный, поверьте мне, не самый лучший опыт.

Как человек 30 лет державший квартиру в Москве, сочувственно скажу, это гимор. Последние 10 лет жил наш бывший аспирант за коммуналку и малую плату за ремонт.Но то был для меня’’Васильевский Остров ‘’. Сейчас живу и радуюсь.
Если эта квартира кроме напрягающей ответственности, для вас ничего не значит,- продавайте.

[Карасёв]

на редите любят следующий ментальный приём
если бы у вас сейчас не было этой квартиры, но была сумма денег, которую она стоит, купили ли бы вы её?

[Blender]

Технический вопрос перевода денюх решаемый. Например, криптокарта от белорусских банков.

Любое слово, в состав которого входит "крипто," пугает Штирлица..
Кроме того, разве Белорусские банки (по крайней мере - их большинство) не находятся под санкциями?
Штирлиц, иногда, размышляет (но тоже - с осторожностью) о том, чтобы открыть счёт в каком-нибудь из Киргизских банков..

Ну конечно больших сумм там держать нельзя, только использовать для перевода денюх. Белорусские банки конечно под санкциями на западе но карточка предполагается для использования в России, где они вполне функциональные. Счёт в Кыргызстане конечно тоже может помочь, так как позволяет обойти ссанкции, но имхо Белоруссия предпочтительнее в плане надёжности

[M.O. Von Stierlitz]

Любое слово, в состав которого входит "крипто," пугает Штирлица..
Кроме того, разве Белорусские банки (по крайней мере - их большинство) не находятся под санкциями?
Штирлиц, иногда, размышляет (но тоже - с осторожностью) о том, чтобы открыть счёт в каком-нибудь из Киргизских банков..

Ну конечно больших сумм там держать нельзя, только использовать для перевода денюх. Белорусские банки конечно под санкциями на западе но карточка предполагается для использования в России, где они вполне функциональные. Счёт в Кыргызстане конечно тоже может помочь, так как позволяет обойти ссанкции, но имхо Белоруссия предпочтительнее в плане надёжности

Тов. Блендер, не шибко образованный Штирлиц, тогда, не понимает преимуществ Белорусских банков перед Российскими, т.к. и те и другие находятся под санкциями..
Карточками Киргизского банка (Штирлиц ещё не проверял, но надеется) можно будет пользоваться в РФ, а закладывать туда (в банк) деньги из ЮС.. Ну и, соответственно, (вероятно) наоборот - переводить деньги из РФ в Кыргызстан, а оттуда - в ЮС..
А в плане плане надёжности, Штирлицу тоже хочется согласиться, Белорусские банки, скорее всего, получше всех экс-Советских будут..

[Coffee_time]

…

Штирлиц, пишите, что хотите. Я вам разрешаю, мне интересно, что вы пишете. от меня персонально вы получаете разрешение.

[almaz]

Где-то читал, что на Беларусь наложено значительно меньше санкций и вроде как там западные/американские кредитки даже работают. Не уверен.

[Карасёв]

на Беларусь наложено значительно меньше санкций и вроде как там западные/американские кредитки даже работают.

в разрезе квартиры это мало что даёт

[Bonny]

Где-то читал, что на Беларусь наложено значительно меньше санкций и вроде как там западные/американские кредитки даже работают. Не уверен.

Все банки Кыргызстана, которые могли работать с рублем, оказались под санкциями.
Об этом рассказал президент страны Садыр Жапаров

США и европейские страны вводят ограничения против компаний из Кыргызстана, считая, что они помогают России обходить санкции.

https://frankmedia.ru/215507

По поводу вопроса автора темы про продажу квартиры и вывод денег можно попробовать найти покупателя вне России. Насколько я знаю есть много бывших соотечественников планирующих на пенсии возвратиться в Россию. Они подумывают о покупке жилья уже сейчас. Не знаю есть ли какой либо маркет форум, где можно давать объявления о продаже и покупке. Оплата вне России значительно облегчит вопрос как продажи так и получения денег. Может здесь на форуме можно открыть раздел "купи-продай"?

Само собой в связи с главным вопросом о проверке состояния квартиры такая купля-продажа может затянуться на месяцы. Нужно отправлять своих родственников или самим ехать смотреть. Дело не быстрое, зато меньше рисков с провозом денег.

Или же можно начать сдавать квартиру, раз сентиментов не осталось. Пока наступят лучшие времена для продажи квартиры можно получать дополнительные деньги за съем квартиры.

[M.O. Von Stierlitz]

…

Штирлиц, пишите, что хотите. Я вам разрешаю, мне интересно, что вы пишете. от меня персонально вы получаете разрешение.

Филен Данк!

[M.O. Von Stierlitz]

Все банки Кыргызстана, которые могли работать с рублем, оказались под санкциями.
Об этом рассказал президент страны Садыр Жапаров

Ну, если это так, то спасения нет..
Пишут впрочем (опять-таки - кому нынче можно верить?), что "валюту" вроде бы пока ещё можно переводить из России в Киргизию, но не больше, чем 10К ам. рублей в месяц..

[alex67]

По поводу вопроса автора темы про продажу квартиры и вывод денег можно попробовать найти покупателя вне России.

Я бы не стал так ни покупать, ни продавать. Схема Долиной была разработана и осуществлена для ситуации, когда и покупатель, и продавец постоянно находятся в России, и счет попавшихся шел на сотни, пока дело дошло до Верховного суда. А уж если оба за границей, то вообще концов не найдешь, ни квартиры, ни денег.

Если у вас, уважаемый Маклаод, есть полная, абсолютная уверенность в том, что вы никогда-никогда, ни при каких обстоятельствах не вернетесь в Россию, то, конечно, от такого совершенно бесполезного убыточного актива, чемодана без ручки, надо избавляться, и как можно скорее. А если все-таки передумаете и решите вернуться, то снова купить или просто снимать в России, не заморачиваясь куплей, дешевле выйдет.

Однако если такой абсолютной уверенности у вас нет, или вы все-таки допускаете, что вы когда-нибудь передумаете, то надо поехать в Россию, найти риэлтора, обязательно по рекомендации, и поручить ему/ей сдачу квартиры за какой-то процент от прибыли.

When in doubt, leave it out.

[Blender]

Тов. Блендер, не шибко образованный Штирлиц, тогда, не понимает преимуществ Белорусских банков перед Российскими, т.к. и те и другие находятся под санкциями..

белорусские банки (некоторые) выпускают карточки которые можно пополнять криптой.