Разговоры о недвижимости

[helloworld]

Отписываюсь по страховкам.

Рынок страховок просто взбесился. Сейчас плачу около $600/год (да-да такие цены еще возможны, у нас тут тихо и спокойно) новый примиум подняли 50% и я начал искать новую. Звонил в агенства, звонил агентам, ззабивал инфу в интернетах. Везде хотят 60-150% выше моего примиума. Жуть!

Случано постучался к farmers insurance и молодой паренек на телефоне болтнул, что они уже как несколько лет убежали из флориды и калифорнии. Предложил $530/год за еще лучшее покрытие.

[Ion Tichy]

Ну да, 25-й ожидается еще жарче, чем 24-й. Со всеми сопутствующими фанами. Посему надо б побольше жирку накопить.

[helloworld]

Надо отметить что страховых брокеров/агентов стало ну просто до хрена. На каждом перекрестке, в каждом стрип моле. Казалось бы век технологий и все такое, а тут реально армия бездельников которые требуют мои деньги. И когда им звонишь, то спелл ми йор нэйм песня начинается заново затягивая всю процедуру на пол часа. Совершенно бесполезно-потраченное время, что мое, что их. Буду счастлив, когда их всех заменит AI.

[shadow7256]

Сегодня залез на realtor.com и обнаружил, что в нашем комплексе продается 1 bedroom за 100К. Таких цен не было давно. Понятно дело, что она уже в статусе contingent, но сам факт. Может быть кому то ну просто срочно понадобились денюжки, может еще что.

[Kometa]

Сегодня залез на realtor.com и обнаружил, что в нашем комплексе продается 1 bedroom за 100К. Таких цен не было давно. Понятно дело, что она уже в статусе contingent, но сам факт. Может быть кому то ну просто срочно понадобились денюжки, может еще что.

Я не удивлюсь, что после всех апдейтов через пару месяцев цена продажи окажется другой. Зачем и как они это делают не знаю, но видела не раз.

[shadow7256]

Сегодня залез на realtor.com и обнаружил, что в нашем комплексе продается 1 bedroom за 100К. Таких цен не было давно. Понятно дело, что она уже в статусе contingent, но сам факт. Может быть кому то ну просто срочно понадобились денюжки, может еще что.

Я не удивлюсь, что после всех апдейтов через пару месяцев цена продажи окажется другой. Зачем и как они это делают не знаю, но видела не раз.

я думаю через пару месяцев этой хаты уже не будет на рынке. На нее уже позарился кто то. Статус у нее contingent.

[Kometa]

Сегодня залез на realtor.com и обнаружил, что в нашем комплексе продается 1 bedroom за 100К. Таких цен не было давно. Понятно дело, что она уже в статусе contingent, но сам факт. Может быть кому то ну просто срочно понадобились денюжки, может еще что.

Я не удивлюсь, что после всех апдейтов через пару месяцев цена продажи окажется другой. Зачем и как они это делают не знаю, но видела не раз.

я думаю через пару месяцев этой хаты уже не будет на рынке. На нее уже позарился кто то. Статус у нее contingent.

Я именно про это и говорю.Через пару месяцев, когда сделка будет завершена, появится другая цена, за которую было продано.

[мышка Машка]

Я не удивлюсь, что после всех апдейтов через пару месяцев цена продажи окажется другой. Зачем и как они это делают не знаю, но видела не раз.

я думаю через пару месяцев этой хаты уже не будет на рынке. На нее уже позарился кто то. Статус у нее contingent.

Я именно про это и говорю.Через пару месяцев, когда сделка будет завершена, появится другая цена, за которую было продано.

А может, и не появится, может, это продажа среди своих

[Lolla]

во флориде все продажи это паблик рекордс, так что цена появится, тем более это поменяет налоговую сумму тоже на будущий год

[Kometa]

я думаю через пару месяцев этой хаты уже не будет на рынке. На нее уже позарился кто то. Статус у нее contingent.

Я именно про это и говорю.Через пару месяцев, когда сделка будет завершена, появится другая цена, за которую было продано.

А может, и не появится, может, это продажа среди своих

Да, так тоже может быть. Но это явно не рыночная продажная цена.

[Kometa]

во флориде все продажи это паблик рекордс, так что цена появится, тем более это поменяет налоговую сумму тоже на будущий год

Дык, у нас тоже паблик. Но если я с родственниками договорилась за полцены, то и будет половина. Но, возможно, есть какие-то законы против злоупотреблений. Я не в курсе.

[shadow7256]

я думаю через пару месяцев этой хаты уже не будет на рынке. На нее уже позарился кто то. Статус у нее contingent.

Я именно про это и говорю.Через пару месяцев, когда сделка будет завершена, появится другая цена, за которую было продано.

А может, и не появится, может, это продажа среди своих

Если это продажа "среди своих", то зачем вообще выставлять было квартиру на продажу в паблик то бишь через MLS ?

Вон у меня соседка этажом выше три года назад, решила продать свою 2 bedroom. Тяжело ей жить на пятом этаже, когда лифт постоянно ломается. И она продала ее за 85К в то время когда у нас 1 bedroom уже стоили в то время от 120К и выше. Чуете разницу насколько дешево она ее продавала ? И ее квартиру купила БЫВШАЯ владелица этой же самой квартиры

Но соседка никуда не выставляла квартиру. Продала втихоря "своей" же.

[Komissar]

Но соседка никуда не выставляла квартиру. Продала втихоря "своей" же.

сэкономила на комиссионных

[Lolla]

Но соседка никуда не выставляла квартиру. Продала втихоря "своей" же.

сэкономила на комиссионных

продала за 85К когда могла бы продать за 120К и заплатить 6К комиссионных... Какае-та странная экономия :)

[Berenike]

Сегодня залез на realtor.com и обнаружил, что в нашем комплексе продается 1 bedroom за 100К. Таких цен не было давно. Понятно дело, что она уже в статусе contingent, но сам факт. Может быть кому то ну просто срочно понадобились денюжки, может еще что.

Я не удивлюсь, что после всех апдейтов через пару месяцев цена продажи окажется другой. Зачем и как они это делают не знаю, но видела не раз.

я думаю через пару месяцев этой хаты уже не будет на рынке. На нее уже позарился кто то. Статус у нее contingent.

Иногда так маклеры делают, когда собирают контакты. Выставляют или очень красивый или очень дешевый объект, который на самом деле не продается.

[Komissar]

Но соседка никуда не выставляла квартиру. Продала втихоря "своей" же.

сэкономила на комиссионных

продала за 85К когда могла бы продать за 120К и заплатить 6К комиссионных... Какае-та странная экономия :)

там все не так. Продала она по хорошей (скажем 120К) цене, но по сговору с покупательницей они оформили в бумагах другую, низкую цену, а разницу покупательница занесла кешем. Тогда продавцу меньше налогов платить, а покупательнице без разницы.

[veey]

и покупательнице меньше.

[helloworld]

Пока все смотрят на красный сток маркет, я записался на новую стройку в Техасе! 5 бд, 3.5 ба, отдельный офис, 2500 sqft, козырный локешн, 395k. Эта конфетка будет сдаваться за $4000 в месяц.

Погулять по модели - https://my.matterport.com/show?play=0&p ... Mgf8phawnH

[SUPER]

Пока все смотрят на красный сток маркет, я записался на новую стройку в Техасе! 5 бд, 3.5 ба, отдельный офис, 2500 sqft, козырный локешн, 395k. Эта конфетка будет сдаваться за $4000 в месяц.

Погулять по модели - https://my.matterport.com/show?play=0&p ... Mgf8phawnH

Ничего себе 4 тыс в месяц! Там в Одессе люди богатые что ли?

[Komissar]

Пока все смотрят на красный сток маркет, я записался на новую стройку в Техасе! 5 бд, 3.5 ба, отдельный офис, 2500 sqft, козырный локешн, 395k. Эта конфетка будет сдаваться за $4000 в месяц.

Погулять по модели - https://my.matterport.com/show?play=0&p ... Mgf8phawnH

Ничего себе 4 тыс в месяц! Там в Одессе люди богатые что ли?

4К In his dreams. за 2200 если сдадут, будут радоваться