А зачем таких избирают и переизбирают?city_girl писал(а):Может не повезти и домком разорит владельцев жилья. Я знаю пару историйMockva703 писал(а): Сб фев 24, 2024 8:52 pmВ США с этим проще, есть у меня недвижимость в многоквартирных домах.Вишенка писал(а): Сб фев 24, 2024 1:11 am нет, это не окей. В США - это настолько мизерная часть населения, что никто и не замечает, и все возвращается на круги своя в срач. В России это как бы тут сказали community event - весь дом или два или 3-4 выходят на субботник, и никто не хочет, чтобы их дворы были засраны. Короче - опять индивидуальный или коллективный подход. Коллективный выигрывает. А там вам дальше думать. Чистить хайвеи и дороги этой паре не стоит.
Мы все платим кондофи, на эти деньги много что делается, включая уборку дворов.
Не будут справлятся те кто убирает, наймём других.
Купил я в Майями кондо, и через пару недель получил письмо что надо менять окна на харрикейн пруф, и что компания уже выбрана и с меня $8 килобаксов.
Я отправил запрос в канунти, и выяснил что каунти инспектировало дом и дало клин бил оф хелс на 10 лет.
То есть менять ничего не надо.
Потом покопался в кондо регулейшен, и выяснил что борд обязан получить эстимайт от 5 компания которые не связаны ни с членами борда ни с работниками кондоминиума.
Потом всем жителям кондоминиума, кроме членов борда разложил в почтовые ящики соответствующие документы и предложил провести собрание, тем кто арендовал жильё предложил оповестить владельцев, мотивируя это тем что если владельцы потратятся , то наверняка поднимут арендную плату.
Собрание состоялось, члены борда и секретарша сначала гнули пальцы веером, и им помогал индус СРА который вёл дела.
Я начал с того что попросил дать слово адвокату специалисту по недвижимости, и живущему в этом кондо.
Когда индус и секретарша открыли пасть, предложил удалить посторонних, напомнив всем сколько с нас хотели вытянуть с их помощью.
К концу собрания весь борд добровольно ушёл в отставку, СРА компанию отстранили от дел, секретаршу уволили.
По результатам аудита, СРА потерял лицензию, и оплатил не малый штраф, директор борда, и его зам получил срок за подлог и фальсификацию, так же как и секретарша которая им в этом помогала и пихала компанию своего сына.
А всё из за того что они хотели поживится моими деньгами, ну и конечно остальным квартиро-владельцам тео же не понравилось что их хотели поиметь, и мели несколько лет.
