Квартира в России "про запас".

[almaz]

Закон не запрещает вывозить из России/Белоруссии любое количество рублей...

щас все поменялось. лимит - 10к

открыть счет иностранцу в стране, где ты не резидент и у тебя нет никаких оснований для открытия счета (трудоустройсто, покупка квартиры и тд) - не реально (или левые справки [но я чту ук]) - это про ваше #2: "Едем в Армению. Находим банк ВТБ-Армения, открываем там счет."

я пробовал в болгарии и казахстане. не получилось пока. в армении не пробовал, но думаю - таже петрушка. если есть практический опыт - поделитись плз

Проверьте Киргизию. Приятель через Киргизию смог, но у него был счет в Киргизии, говорил что там немного легче чем через Казахстан.
Но гайки закручивают везде, может и в Киргизии уже нельзя.

[M.O. Von Stierlitz]

щас все поменялось. лимит - 10к

открыть счет иностранцу в стране, где ты не резидент и у тебя нет никаких оснований для открытия счета (трудоустройсто, покупка квартиры и тд) - не реально (или левые справки [но я чту ук]) - это про ваше #2: "Едем в Армению. Находим банк ВТБ-Армения, открываем там счет."

я пробовал в болгарии и казахстане. не получилось пока. в армении не пробовал, но думаю - таже петрушка. если есть практический опыт - поделитись плз

Проверьте Киргизию. Приятель через Киргизию смог, но у него был счет в Киргизии, говорил что там немного легче чем через Казахстан.
Но гайки закручивают везде, может и в Киргизии уже нельзя.

Штирлиц тоже когда-то слышал про Киргизию, но, согласно интернетным слухам, там сейчас ещё сложнее, чем в Казахстане из-за выраженного нежелания Киргизских банков нарываться на т.наз. "вторичные" санкции от (пока ещё) Гегемона..

[alex67]

Свежего практического опыта у меня нет, только теоретический.

Закон не запрещает вывозить из России/Белоруссии любое количество рублей...

щас все поменялось. лимит - 10к

Лимит 10 К относится только к иностранной валюте.

25 марта 2026 года N 193

УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОБ ОСОБОМ ПОРЯДКЕ ВЫВОЗА НАЛИЧНОЙ ВАЛЮТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И АФФИНИРОВАННОГО ЗОЛОТА В СЛИТКАХ ИЗ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

В целях защиты национальной безопасности и национальных интересов Российской Федерации, обеспечения ее финансовой стабильности и в соответствии со статьей 29 Договора о Евразийском экономическом союзе от 29 мая 2014 г., федеральными законами от 30 декабря 2006 г. N 281-ФЗ "О специальных экономических мерах и принудительных мерах", от 28 декабря 2010 г. N 390-ФЗ "О безопасности" и от 4 июня 2018 г. N 127-ФЗ "О мерах воздействия (противодействия) на недружественные действия Соединенных Штатов Америки и иных иностранных государств" постановляю:

1. Установить с 1 апреля 2026 г. запрет на вывоз из Российской Федерации в государства - члены Евразийского экономического союза наличной валюты Российской Федерации физическими лицами в сумме, превышающей эквивалент 100 тыс. долларов США и рассчитанной по официальному курсу Центрального банка Российской Федерации, установленному на дату вывоза, юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями вне зависимости от суммы, за исключением случаев, если вывоз такой валюты осуществляется через воздушные пункты пропуска через государственную границу Российской Федерации в международных аэропортах Российской Федерации, определяемых Правительством Российской Федерации, при наличии банковских выписок, которые заверены в порядке, установленном выдавшей их кредитной организацией, и подтверждают снятие валюты Российской Федерации с банковских счетов (вкладов) физических лиц, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих вывоз такой валюты, или иных документов, перечень которых устанавливается Правительством Российской Федерации.

Президент Российской Федерации В.ПУТИН
Москва, Кремль 25 марта 2026 года N 193

https://www.consultant.ru/document/cons ... #dst100007

Я читаю это так, что вывозите наличных рублей через аэропорт, сколько хотите, но со справкой из банка, что вы сняли деньги со своего счета.

Вывезти сумму более 100 000 долларов в эквиваленте в страны ЕАЭС (Беларусь, Армению, Казахстан и Кыргызстан) можно только через определённые правительством России аэропорты в некоторых городах. В официальный список входит Архангельск (Талаги), Калининград (Храброво), Калуга (Грабцево), Кемерово, Москва (Внуково, Домодедово, Шереметьево), Новосибирск и другие.

https://www.aviasales.ru/psgr/article/v ... -iz-rossii

[Mockva703]

Писал уже в разных темах, ну да повторю ещё раз.
Квартиру и дачу получил в наследство от деда, который в свою очередь получил их ещё в сталинские времна как награду.
Дед завещал их мне, в письме не задолго до смерти дед писал о завещании, и просто попросил не продовать квартиру и дачу.
Самому они мне не особо нужны, но просьбу деда уважаю.
По этому квартиру и дачу держу, но постил туда жить племяшку с семьёй.
Они просто от моего имени платят комуналку и налог.

[alex67]

Недавняя статья про Киргизию.

Бакай Банк — для большинства задач
Самый популярный выбор, и не без причины. Удобное пополнение через Т-Банк и ВТБ, привязка к российскому номеру телефона, Google Pay. Если вам нужна карта для путешествий, подписок и онлайн-покупок — это рабочий вариант без лишних сложностей.

Оформление по нотариальной доверенности. Карта долларовая, Visa, срок действия 5 лет. Три уровня: Gold ($20/год), Platinum ($100/год), Infinite ($150/год). Суточный лимит на снятие и оплату — от $11 000 до $20 000. Снятие наличных за рубежом — 1,5%, минимум $3. SWIFT входящий: EUR (нестабильно) и AED. Исходящий — только AED.

hhttps://www.klerk.ru/blogs/EasypayWorld/692358/#chapter-banki-kirgizii-i-ih-usloviya

Если речь идет о не очень большой сумме типа $150К, то я бы поехал в Бишкек с небольшой суммой, открыл карту Виза и затем перевел на нее всю сумму через ВТБ, а в Америке снял бы наличку в банкомате небольшими порциями за неделю или две, и никаких свифтов.

Для личного оформления на руках нужно иметь:

внутренний паспорт РФ (скан главного разворота)
загранпаспорт (опционально, но лучше держать под рукой)
заполненную анкету клиента
номер телефона российского оператора
актуальный email, на который будут приходить все важные сообщения от банка.
выписку о движении средств по счету
справку об источнике средств

https://companies.rbc.ru/news/ywhQKs6Lh ... 3956067595

https://www.tbank.ru/invest/social/prof ... or=profile

[Бухат Кончаловский]

есть еще вариант - адвакатский счет

это когда покупаешь квартиру в другой стране

продал в россии, купил в италии, например

перевести деньги на адвакатский счет могут

[worldCitizen]

есть еще вариант - адвакатский счет

это когда покупаешь квартиру в другой стране

продал в россии, купил в италии, например

перевести деньги на адвакатский счет могут

Кроме Москвы и Питера продать квартиру - совершенно невыгодная сделка. На вырученные деньги ничего серьёзного на загнивающем Западе не купишь.

[Бухат Кончаловский]

Кроме Москвы и Питера продать квартиру - совершенно невыгодная сделка. На вырученные деньги ничего серьёзного на загнивающем Западе не купишь.

у меня мечта - купить квартиру где-нибудь на теплом море и там 3 месяца в году загнивать

[alex67]

Кроме Москвы и Питера продать квартиру - совершенно невыгодная сделка. На вырученные деньги ничего серьёзного на загнивающем Западе не купишь.

у меня мечта - купить квартиру где-нибудь на теплом море и там 3 месяца в году загнивать

Я бы рекомендовал Адлер.

[лето]

Очень долго меня не отпускала ностальгия по квартире моего детства в Подмосковье. Я ездил туда довольно часто и принципиально не сдавал ее, чтобы сохранить семейную атмосферу. Да и контролировать арендаторов с другого конца света — та еще затея.

Конфликт в Украине внес свои коррективы: очередной визит пришлось отложить на четыре с половиной года. С тех пор как я последний раз был в России в 2021 году, многое изменилось — в том числе и мое отношение. Сейчас я уже не испытываю тех теплых чувств, а город, в котором прошло мое детство, больше не вызывает прежних эмоций.

Ряды родственников сильно поредели. Фактически остались считаные люди с ключами от квартиры, которые в случае необходимости могли бы решить какую-нибудь аварийную ситуацию. К счастью, пока таких ситуаций не возникало.

Даже оплата ЖКХ превратилась в настоящий квест — пришлось осваивать криптовалюту. На сегодняшний день квартира для меня скорее головная боль, чем семейное гнездо, с которым связаны теплые воспоминания.

Все чаще возникает мысль ее продать. Но вслед за этим появляется новая проблема — как вывести деньги из России. Получается ситуация, в которой нет очевидно правильного решения.

Интересно узнать опыт тех, кто уже продал квартиру в России. Как вы пришли к решению расстаться с единственным жильем?

А если у вас квартира в России до сих пор остается, что мотивирует вас продолжать ее держать?

Вы озвучили мои мысли. Когда-то мне придется все это дело наследовать. Раньше планировала держать (возможно сдавать) квартиру, жить на две страны, путешествовать "по Европам" от туда, что всяк ближе в плане перелетов. На прошлой неделе вернулась и поняла как все это тяжело: перелеты, оплаты, налоги, следить за квартирой (например, соседи залили), ремонт уже лет двадцать не делался, т.е. менять надо практически все.... а оно мне надо?

[лето]

* отсутствие (незнание) возможности перевести деньги от продажи квартиры зарубеж
* сынулька (он все собирается приехать в россию невесту искать, но ему там не выжить [на мой взгляд])

Жалко, что вы уже большие. Моей только 16. У вас Питер, у нас Москва, у вас Канада, у нас Штаты, вот весело бы было на столько домов жить

[alex67]

Вы озвучили мои мысли. Когда-то мне придется все это дело наследовать. Раньше планировала держать (возможно сдавать) квартиру, жить на две страны, путешествовать "по Европам" от туда, что всяк ближе в плане перелетов. На прошлой неделе вернулась и поняла как все это тяжело: перелеты, оплаты, налоги, следить за квартирой (например, соседи залили), ремонт уже лет двадцать не делался, т.е. менять надо практически все.... а оно мне надо?

Мы решили, что нам это надо, живем на две страны и в ус не дуем. Сделали недорогой косметический ремонт с заменой кое-какого оборудования, старую мебель не меняли. Родственники следят за квартирой, за комуналку платим авансом на год вперед. И по европам ездили, в Болгарии на море купались по месяцу несколько раз, и на пересадках останавливались на пару дней в Женеве и Копенгагене, как-то в Вене-Будапеште недельку провели, и даже в Вильнюсе побывали. Отдыхали на Волге, в Крыму, в Сочи. на Балтике, несколько раз в подмосковных санаториях. В общем, прекрасно проводили время. Здоровье, правда, уже не то, но будем ездить, пока можем.

Одно время квариру сдавали, но потом решили, что это лишнее, когда, выйдя на пенсию, стали по полгода проводить в России. Сейчас вон по радио говорят, что если сдали квартиру террористам, то вас тоже посадят лет на двадцать как пособников. Спасибо, это не для нас.