Про беженцев с Украины

[Ion Tichy]

Не знаю какие у кого расходы.
Но с single доходом 50К я бы вряд ли потянул 250К ипотеку, при том что траты у меня всегда меньше чем позволяет доход. Я бы брал 250К с доходом 100К.
Но далеко не везде вообще есть такие цены.
Где-то убитый барак начинается с 1 млн баксов.

В моей местности в 2016-2017 за 250К можно было купить дом в старом, но неплохом районе. Сейчас - в ещё более старом и гораздо хуже районе. А там уже контингент такой, что пожалуй лучше снимать квартиру где-то в другом месте. И это хорошо, что такой выбор есть вообще.

Не знаю, где Вы живете, но у нас в Иллиноисе в нормальных районах можно уложиться в 300К. Впускник каледжа обычно не обеременен детьми. так что понятие хорошего района гораздо шире.

Здесь в ТХ аналогичные цены.
И да, в нормальных районах можно уложиться в 300К, правда ездить придётся довольно далеко. И опять же, с доходом 50К это малореально.
Во-первых, надо отложить на даунпеймент с этих 50К. А рент сейчас дорогой, плюс другие расходы на жизнь. Пока накопишь один только даунпеймент - это будет возможно уже несколько лет после колледжа. И вообще правило 3-х доходов оно не на пустом месте возникло.
Дадут ли вообще ипотеку на дом 300К с доходом 50К?

Я так понял, речь идет о свежих выпускниках колледжей. А тогда кто за студ.займ платит? Папа-мама или сам фреш градюэйт?

[Komissar]

Комми, я понимаю, что Вам это кажеться милой шуткой, но вообще такие "шуточки" - это гнусность. Но Вам тут отвечу. У меня не одна дочь.
А Ваши родычи уже на фронте или в страхе прячуться под койкой?

Мои все в Америке. Сейчас круизим. На корабле много молодых украинских парней в обслуге. Я даже прозвал нашего бартендера «морда плачет по окопу»

Звучит как будто вы пытаетесь понтоваться этими круизами. Но вы поздно открыли для себя круизы, где-то в 50+. А многие начинают в 15 и не понтуются

Я не понтуюсь, я на задании…

[Grand Canyon]

Не знаю, где Вы живете, но у нас в Иллиноисе в нормальных районах можно уложиться в 300К. Впускник каледжа обычно не обеременен детьми. так что понятие хорошего района гораздо шире.

Здесь в ТХ аналогичные цены.
И да, в нормальных районах можно уложиться в 300К, правда ездить придётся довольно далеко. И опять же, с доходом 50К это малореально.
Во-первых, надо отложить на даунпеймент с этих 50К. А рент сейчас дорогой, плюс другие расходы на жизнь. Пока накопишь один только даунпеймент - это будет возможно уже несколько лет после колледжа. И вообще правило 3-х доходов оно не на пустом месте возникло.
Дадут ли вообще ипотеку на дом 300К с доходом 50К?

Я так понял, речь идет о свежих выпускниках колледжей. А тогда кто за студ.займ платит? Папа-мама или сам фреш градюэйт?

Подразумевается конечно что это независимый молодой человек, который сам себя содержит, как в старые времена.

[Пупхен]

Молодые раньше покупали дома в свои 20е годы легко, сразу после колледжа. Сейчас уже не так, далеко не так.
У нас чел на работе застрял в 2020 в съёмной квартире - говорил что уже не может купить себе дом по новым ценам. При том, он уже в 30х годах, далеко не недавно после колледжа, в хорошей компании - и должен иметь достаточно средств для покупки дома.

Раньше в колледж шли в гораздо меньшей пропорции, как я понимаю.

[Homa]

Не знаю, где Вы живете, но у нас в Иллиноисе в нормальных районах можно уложиться в 300К. Впускник каледжа обычно не обеременен детьми. так что понятие хорошего района гораздо шире.

Здесь в ТХ аналогичные цены.
И да, в нормальных районах можно уложиться в 300К, правда ездить придётся довольно далеко. И опять же, с доходом 50К это малореально.
Во-первых, надо отложить на даунпеймент с этих 50К. А рент сейчас дорогой, плюс другие расходы на жизнь. Пока накопишь один только даунпеймент - это будет возможно уже несколько лет после колледжа. И вообще правило 3-х доходов оно не на пустом месте возникло.
Дадут ли вообще ипотеку на дом 300К с доходом 50К?

Я так понял, речь идет о свежих выпускниках колледжей. А тогда кто за студ.займ платит? Папа-мама или сам фреш градюэйт?

Ну вообще-то 1К в месяц родители за чадо и заплатить могут. А вообще-то чадо должно учится на одни пятерки, чтоб за бесплатно учиться.

[Homa]

Молодые раньше покупали дома в свои 20е годы легко, сразу после колледжа. Сейчас уже не так, далеко не так.
У нас чел на работе застрял в 2020 в съёмной квартире - говорил что уже не может купить себе дом по новым ценам. При том, он уже в 30х годах, далеко не недавно после колледжа, в хорошей компании - и должен иметь достаточно средств для покупки дома.

Раньше в колледж шли в гораздо меньшей пропорции, как я понимаю.

К сожалению дела даже не в этом, а в том, что развелось слишком много нахлебников с шальными деньгами, что тоже влияет на цены, растущие налоги и т.д. и т.п. Хотя те жилища, которые были доступны 50 лет назад, для молодых, и сейчас доступны. Только мОлодеж не хочет там жить и сразу фенси подовай.

[city_girl]

Молодые раньше покупали дома в свои 20е годы легко, сразу после колледжа. Сейчас уже не так, далеко не так.
У нас чел на работе застрял в 2020 в съёмной квартире - говорил что уже не может купить себе дом по новым ценам. При том, он уже в 30х годах, далеко не недавно после колледжа, в хорошей компании - и должен иметь достаточно средств для покупки дома.

Раньше в колледж шли в гораздо меньшей пропорции, как я понимаю.

К сожалению дела даже не в этом, а в том, что развелось слишком много нахлебников с шальными деньгами, что тоже влияет на цены, растущие налоги и т.д. и т.п. Хотя те жилища, которые были доступны 50 лет назад, для молодых, и сейчас доступны. Только мОлодеж не хочет там жить и сразу фенси подовай.

50 лет назад? Я посетила как-то жилище Сидни Поллака в Хэмптонс, там у него еще сортир был не улице, ванную и кухню только только на деньги жены сделали, когда она стала хорошо покупаемым художником. Вряд ли молодежь хочет так жить сегодня.

Нахлебники что делают не в курсе, но в далеком Бруклине нынче комната стоит штуку баксов. Что можно скопить с такими ценами вьюноше, вступающему в жизнь, сложно представить

[Пупхен]

Только что с дочерью общались на эту тему. Ее бф начинает аспирантуру в другом городе, ему надо квартиру снимать. Зарплата 30 с чем-то тыщ. Она говорит - не понимаю традиционного хныканья про маленькую зарплату, я вполне могла бы на это жить-не тужить. Я говорю - само собой. Мы на это еще и втроем жили. И радовались, поскольку оно было гораздо выше, чем... предыдущая пара лет. И вообще это мелочи и даже наоборот - придает жизни zest.

[Пупхен]

Раньше в колледж шли в гораздо меньшей пропорции, как я понимаю.

К сожалению дела даже не в этом, а в том, что развелось слишком много нахлебников с шальными деньгами, что тоже влияет на цены, растущие налоги и т.д. и т.п. Хотя те жилища, которые были доступны 50 лет назад, для молодых, и сейчас доступны. Только мОлодеж не хочет там жить и сразу фенси подовай.

50 лет назад? Я посетила как-то жилище Сидни Поллака в Хэмптонс, там у него еще сортир был не улице, ванную и кухню только только на деньги жены сделали, когда она стала хорошо покупаемым художником. Вряд ли молодежь хочет так жить сегодня.

Нахлебники что делают не в курсе, но в далеком Бруклине нынче комната стоит штуку баксов. Что можно скопить с такими ценами вьюноше, вступающему в жизнь, сложно представить

Вьюноше вообще ничего копить - не нужно и противопоказано. Ему нужно проживать заработанное и трудиться над повышением ставки. А копить - лишнее. Да это и всегда, может, лишнее.

[Homa]

Что можно скопить с такими ценами вьюноше, вступающему в жизнь, сложно представить

Вьюноша может откладывать по 1000 в месяц, легко. А затем, через год. По программе первой покупки может купить за 300К, там 3% на даун. и ему совсем не обязательно покупать на Манхетане, может начать и подальше от пальцы -в-растопырку Нью Йорка.

[Homa]

Только что с дочерью общались на эту тему. Ее бф начинает аспирантуру в другом городе, ему надо квартиру снимать. Зарплата 30 с чем-то тыщ. Она говорит - не понимаю традиционного хныканья про маленькую зарплату, я вполне могла бы на это жить-не тужить. Я говорю - само собой. Мы на это еще и втроем жили. И радовались, поскольку оно было гораздо выше, чем... предыдущая пара лет. И вообще это мелочи и даже наоборот - придает жизни zest.

Именно так. Причем зарплата в 30К - это у студента/аспиранта, а как окончит, так сразу, как минимум, в 2 раза выростет.

[Пупхен]

Только что с дочерью общались на эту тему. Ее бф начинает аспирантуру в другом городе, ему надо квартиру снимать. Зарплата 30 с чем-то тыщ. Она говорит - не понимаю традиционного хныканья про маленькую зарплату, я вполне могла бы на это жить-не тужить. Я говорю - само собой. Мы на это еще и втроем жили. И радовались, поскольку оно было гораздо выше, чем... предыдущая пара лет. И вообще это мелочи и даже наоборот - придает жизни zest.

Именно так. Причем зарплата в 30К - это у студента/аспиранта, а как окончит, так сразу, как минимум, в 2 раза выростет.

У него и сейчас зарплата в два раза выше. Ужиматься конечно сложнее чем когда наоборот, но если есть чего ради - да фигня!

[Homa]

Только что с дочерью общались на эту тему. Ее бф начинает аспирантуру в другом городе, ему надо квартиру снимать. Зарплата 30 с чем-то тыщ. Она говорит - не понимаю традиционного хныканья про маленькую зарплату, я вполне могла бы на это жить-не тужить. Я говорю - само собой. Мы на это еще и втроем жили. И радовались, поскольку оно было гораздо выше, чем... предыдущая пара лет. И вообще это мелочи и даже наоборот - придает жизни zest.

Именно так. Причем зарплата в 30К - это у студента/аспиранта, а как окончит, так сразу, как минимум, в 2 раза выростет.

У него и сейчас зарплата в два раза выше. Ужиматься конечно сложнее чем когда наоборот, но если есть чего ради - да фигня!

[city_girl]

Что можно скопить с такими ценами вьюноше, вступающему в жизнь, сложно представить

Вьюноша может откладывать по 1000 в месяц, легко. А затем, через год. По программе первой покупки может купить за 300К, там 3% на даун. и ему совсем не обязательно покупать на Манхетане, может начать и подальше от пальцы -в-растопырку Нью Йорка.

300К - таких цен в Нью-Йорке нет, Нью-Йорк это же не только Манхеттен, ну или коммьют составит часа 3

[Пупхен]

Что можно скопить с такими ценами вьюноше, вступающему в жизнь, сложно представить

Вьюноша может откладывать по 1000 в месяц, легко. А затем, через год. По программе первой покупки может купить за 300К, там 3% на даун. и ему совсем не обязательно покупать на Манхетане, может начать и подальше от пальцы -в-растопырку Нью Йорка.

300К - таких цен в Нью-Йорке нет, Нью-Йорк это же не только Манхеттен, ну или коммьют составит часа 3

Ну, есть и другие места на свете. Для работы в том числе.
Молчел, про которого писала когда-то - весь год проработал на нью-йоркский офис, сидя в Северной Каролине. Вот только от квартиры не смог избавиться, так и висит на нем, дурачке...

[Карасёв]

Ну, есть и другие места на свете. Для работы в том числе.

эту мысль пытаемся доводить до детей

[Berenike]

Какие ипотеки Украинским беженцам… в настоящий момент и гражданам со средней зарплатой о ссуде на недвижимость только мечтать.

[Homa]

Что можно скопить с такими ценами вьюноше, вступающему в жизнь, сложно представить

Вьюноша может откладывать по 1000 в месяц, легко. А затем, через год. По программе первой покупки может купить за 300К, там 3% на даун. и ему совсем не обязательно покупать на Манхетане, может начать и подальше от пальцы -в-растопырку Нью Йорка.

300К - таких цен в Нью-Йорке нет, Нью-Йорк это же не только Манхеттен, ну или коммьют составит часа 3

Комьюнити к чему? Мучаться за 50К в год только чтоб гордо задрав голову сказать: я из Нью Йорка? На такие деньги работы полно где угодно. Чесно, я не понимаю желающих жить в мегаполисах. Грязь, вонь машин (а в НЙ и не только), скученность, толпы отребья 24/7. Да гори оно проподом.

[Homa]

Какие ипотеки Украинским беженцам… в настоящий момент и гражданам со средней зарплатой о ссуде на недвижимость только мечтать.

1. Нет украинских беженцев.
2. да, не дадут, поскольку нет иммиграционного статуса. TPS - до Октября этого года, U4U - на 2 года смомента приезда.
3. гражданам дают без проблем, к примеру при 20% доун. Только граждане почему-то хотят по пол лимона, при зарплате в 50К.

[Berenike]

Какие ипотеки Украинским беженцам… в настоящий момент и гражданам со средней зарплатой о ссуде на недвижимость только мечтать.

1. Нет украинских беженцев.
2. да, не дадут, поскольку нет иммиграционного статуса. TPS - до Октября этого года, U4U - на 2 года смомента приезда.
3. гражданам дают без проблем, к примеру при 20% доун. Только граждане почему-то хотят по пол лимона, при зарплате в 50К.

Да тут хоть горшком назови, суть одна. Я пишу реальное положение дел, а вы если бы да кабы. При настоящей инфляции накопить средней семье собственный капитал за пару лет с нуля невозможно, а тут безработные мигранты. Которые, к тому же, в основном, женщины с детьми. Мужья не с ними. Второе, ежемесячные выплаты в настоящий момент очень пошатнут месячный баланс семьи- на этом основании банк (не) выдает кредит. Исключение- очень дешевый объект. С хорошим расположением таких нет. А что там при царе горохе было, мне не интересно.