А что вы будете делать с недвижимостью на Родине?

[Grand Canyon]

Вообще-то российский налоговый личный кабинет не должен открываться из-за границы, это такая специальная фишка. Чтобы только в России. Всякие ВПНы отлавливают теперь элементарно.
Насчёт оплаты ЖКХ не знаю, допускаю что проще.

У меня недавно было наоборот: амер ЖКХ никак не открывалось в России, все тотально блокировалось.

Как вы технически VPN отловите?
Можно любого знакомого продвинутого пользователя в РФ на своем компе поднять и через него траффик гонять, для госуслуг вы по определению VPN будете в местной локалке

https://www.securitylab.ru/analytics/56 ... 2Fya.ru%2F

[Kometa]

У меня все открывается. Сейчас навскидку не скажу - с ВПН или без. У меня иногда ВПН по умолчанию включается.
Вот Ростелеком с ВПН точно не пускает - так и говорит: выключи ВПН, тогда пущу! А мос.ру только с ВПН…

Вообще-то не должен открываться, и для этих целей даже придумали ВПН наоборот
https://vpnblog.ru/fns-access-lifehack/ ... 3349814398

Ничего не знаю. Последний раз весной платила. Вот скоро новую платежку пришлют и узнаю.
Хотя, эти платежки и в банках видны и в аппе и на мыло присылают…Куча возможностей, короче.
Но весной я именно в Налоговый ЛК ходила.

[Kometa]

продать и забыть
я в последний приезд останавливался не у брата, как всегда, а в 5-звездочной гостинице у м.Динамо. И там так было хорошо: зеленый парк под окнами, кондиционер, отличные рестораны под боком.

Штирлиц подозревает, что на среднюю разведчицкую пенсию в 5-звёздочной гостинице в городе типа Москвы или тех же Мюнхена с Веной 5-6 месяцев в году жить не получится..

Завидуйте молча, Штирлиц! Комми у нас - не просто какой-то там «средний разведчик».

[M.O. Von Stierlitz]

Если все детки предполагаются стать такими крутыми-успешными, что им никакие квартиры в наследство задаром не нужны, то о чем тогда вообще сыр-бор? Ну, продадите вы квартирку-раздолбайку за $150К-$200К (это если в Москве, а в провинции и того меньше). Это отдельное развлечение, требующее вложений, поездок и т.п. Потом будете <zensuriert> с переводом денег сюда (скорее всего процентов 10 после этого потеряете, а то и больше), потом заплатите тут налог с этой суммы. Сколько останется? Считайте сами. Если вам самим эти суммы действительно необходимы, то делайте.
Если речь про «наследство детям», то я бы заморачиваться не стала. Пока они доживут до этого наследства, его все сожрет инфляция и, в случае их предполагаемой успешности, это наследство будет просто смех.

Вот и Штирлицу тоже так кажется..

[Пупхен]

У меня кой-чего есть наполовину. Нормального доступа нет. Симки российской нет.
Есть полнейшая доверенность на ответственнейшего человека, настоящее доверенное лицо, но все равно масса проблем. Возможно открыть счет на мое имя, положить деньги, но невозможно получить онлайн-кабинет и карточку.
К госуслугам так же. Вроде есть - а не войдешь.
Есть вообще дикие банки типа ВТБ, они отказываются принимать доверенность. Даже баланс не узнаешь.

Слушай, ну один раз съездить и оформить все надо, да. А как же иначе…

Я хотя бы понимаю, в каком направлении, что надо делать.
А они? Отпуска нужной длины им не получить... будут там метаться...
Если бы можно было сделать полноценную доверенность - другое дело. Но даже мне не удается, везде какие-то капканы.

[OtherSide]

Как вы технически VPN отловите?
Можно любого знакомого продвинутого пользователя в РФ на своем компе поднять и через него траффик гонять, для госуслуг вы по определению VPN будете в местной локалке

https://www.securitylab.ru/analytics/56 ... 2Fya.ru%2F

Если вы личный vpn поднимите и не сделаете его коммерческим с тысячами пользователей, то вы его никак не засечете.
По сути комп начинает работать просто в локалке (что собственно и является сутью vpn)

[M.O. Von Stierlitz]

В общем, я считаю, что количество квадратных метров в собственности семьи должно прирастать, а не уменьшаться.

А вот Штирлиц оценивает прирост по количеству унитазов..

[Kometa]

Слушай, ну один раз съездить и оформить все надо, да. А как же иначе…

Я хотя бы понимаю, в каком направлении, что надо делать.
А они? Отпуска нужной длины им не получить... будут там метаться...
Если бы можно было сделать полноценную доверенность - другое дело. Но даже мне не удается, везде какие-то капканы.

Я вообще не понимаю, как ты умудряешь даже пытаться предугадать, что будет с твоими детьми через 20+ лет…
Тут про себя-то на 5 лет вперед не знаешь….

[Kometa]

В общем, я считаю, что количество квадратных метров в собственности семьи должно прирастать, а не уменьшаться.

А вот Штирлиц оценивает прирост по количеству унитазов..

Я знаю одного того же… Но, пустое занятие! В России (и не только) на унитазах принято немного экономить.

[M.O. Von Stierlitz]

Волков бояться в лес не ходить. Сидите, бойтесь - так спокойней.

А я кстати думаю, что и это вполне возможно.

Да, у штирлицпредков много чего поотнимали в начале 20го века..

"The Best Predictor of Future Behavior Is … Past Behavior" (c) Аборигенская Народная Поговорка

[Пупхен]

Я хотя бы понимаю, в каком направлении, что надо делать.
А они? Отпуска нужной длины им не получить... будут там метаться...
Если бы можно было сделать полноценную доверенность - другое дело. Но даже мне не удается, везде какие-то капканы.

Я вообще не понимаю, как ты умудряешь даже пытаться предугадать, что будет с твоими детьми через 20+ лет…
Тут про себя-то на 5 лет вперед не знаешь….

Одна наша общая знакомая говорит - ее взрослые дети специально просили родителей решить все вопросы с российской недвижимостью, пока в силе и в уме. Они не смогут этим заниматься.

[IncognitoUS]

Продать? А деньги как вывозить

Продавать. Выводить через USDT. Никаких проблем. 5 минут и деньги в вашем кошельке.

Но это всё актуально, если никто не собирается ехать обратно. Ваши дети вряд ли поедут, они там инопланетяне. А за имуществом надо постоянно присматривать. Платить коммуналку, платить налоги, очищать ящик почтовый и тд. Иначе появятся другие заинтересованные люди.

и коммуналку, и налоги и все остальное очень легко платить. Через приложения банков, личный кабинет приложения ФНС, госууслуг, моя Москва. Присматривать можно попросить консьержку или человеку которому будете платить совсем немного. Или сдавать через риелтора.
Продавать будем только недвижимости вне Москвы. А те, что в Москве- нет. Как-то спокойнее.

[helloworld]

Продавать. Выводить через USDT. Никаких проблем. 5 минут и деньги в вашем кошельке.

Но это всё актуально, если никто не собирается ехать обратно. Ваши дети вряд ли поедут, они там инопланетяне. А за имуществом надо постоянно присматривать. Платить коммуналку, платить налоги, очищать ящик почтовый и тд. Иначе появятся другие заинтересованные люди.

и коммуналку, и налоги и все остальное очень легко платить. Через приложения банков, личный кабинет приложения ФНС, госууслуг, моя Москва. Присматривать можно попросить консьержку или человеку которому будете платить совсем немного. Или сдавать через риелтора.
Продавать будем только недвижимости вне Москвы. А те, что в Москве- нет. Как-то спокойнее.

Ага так и вижу как 20-летние американские оболтусы резко займуться личным кабинетом, фнс и прочими госуслугами. Что бы быть там раз в пару лет? Для чего такие трудности?

И это ... мы еще не копали тему аварий, прочих затоплений соседей сверху, ремонтов .. пока вы чилите на другом континенте.

[Mariska]

Вы когда такие темы создаете, пишите "с недвижимостью в Москве".
Моей подруге стоимости недвижимости в Калуге хватило только на билеты до Сан-Франциско для нее, мамы и старшего ребенка, которого возили "родину показать" (2 года назад). А этим летом вернулась другая из Луганска, там хватило на памятник и оплатить 10-летний уход за могилой.
При наличии квартиры в Москве я бы точно не на эмигрантском форуме спрашивала, что с ней делать.
На квартиру в наших гребенях давно завещание на племянников, потому что мне прилететь туда дороже, чем ее стоимость.

[Карасёв]

Одна наша общая знакомая говорит - ее взрослые дети специально просили родителей решить все вопросы с российской недвижимостью, пока в силе и в уме. Они не смогут этим заниматься.

или не хотят
а родители бы им "а вдруг вы захотите там жить, а у вас уже квартирка", "''это хорошая инвестиция" , "а вдруг доллар лопнет"
в это время у детей свои заботы, свои приоритеты, своё понимания как инвестировать, свои дети тд

[OtherSide]

Одна наша общая знакомая говорит - ее взрослые дети специально просили родителей решить все вопросы с российской недвижимостью, пока в силе и в уме. Они не смогут этим заниматься.

или не хотят
а родители бы им "а вдруг вы захотите там жить, а у вас уже квартирка", "''это хорошая инвестиция" , "а вдруг доллар лопнет"
в это время у детей свои заботы, свои приоритеты, своё понимания как инвестировать, свои дети тд

Только тут одно но. Квартира не детей, а родителей
Я по вводным Пупхен вообще не понял в чем вопрос.
Возраст еще не тот что бы прям к земле привыкать, дети еще до седин дожить могут.
Деньги срочно не нужны, приткнуть их куда не понято. Продавать не хочется и есть риски что придется жить там.
Какую то небольшую копейку приносит
Что тут думать то? Сами в нужный момент разберутся, или подарять государству или родственникам, если захотят

[Карасёв]

При наличии квартиры в Москве я бы точно не на эмигрантском форуме спрашивала, что с ней делать.

на эмигрантском можно узнать специфические нюансы, в условной Калуге ваших проблем таксовых нерезидентов, незнание своего ИНН, нестандартно/неправильно заполненных доверенностей и проч никто не поймёт

[Kometa]

Я вообще не понимаю, как ты умудряешь даже пытаться предугадать, что будет с твоими детьми через 20+ лет…
Тут про себя-то на 5 лет вперед не знаешь….

Одна наша общая знакомая говорит - ее взрослые дети специально просили родителей решить все вопросы с российской недвижимостью, пока в силе и в уме. Они не смогут этим заниматься.

Ну, если просили… Хотя, если честно, странные просьбы.
Не смогут заниматься - забьют и все. Ведь нет обязательства вступать в наследство.
А то получается, дети не только хотят наследство, но и чтобы родители костьми легли и это наследство им в удобной форме предоставили.

[Пупхен]

Одна наша общая знакомая говорит - ее взрослые дети специально просили родителей решить все вопросы с российской недвижимостью, пока в силе и в уме. Они не смогут этим заниматься.

Ну, если просили… Хотя, если честно, странные просьбы.
Не смогут заниматься - забьют и все. Ведь нет обязательства вступать в наследство.
А то получается, дети не только хотят наследство, но и чтобы родители костьми легли и это наследство им в удобной форме предоставили.

Да вовсе нет. Пусть бы и потратили... прогуляли, родители.

"Забьют" - меня саму не устраивает.
Вон брат мой собирался это сделать.
А у него еще одна подмосковная квартира "в анамнезе". Ее нужно будет продавать и деньги переводить как-то. И тоже мне нужно будет его за руку водить, а он ведь в России родился, и говорит, и пишет...

[OtherSide]

На самом деле юр впоросы по наследству GPT решит гораздо лучше чем служба ОБС на форуме
Вообще форумы как источник информации и консультации давно потеряли всякий смысл