Разговоры о недвижимости

[Ion Tichy]

долго что ? падают ? с прошлого года помаленьку..

С прошлого года - это как? С 01.01.2025? Или с 31.12.2025?

[shadow7256]

долго что ? падают ? с прошлого года помаленьку..

С прошлого года - это как? С 01.01.2025? Или с 31.12.2025?

я не отслеживал каждый день с какого дня. Знаю что давно падают помаленьку. Или Вы каждый день сидите и смотрите где какие цены ?

[Ion Tichy]

С прошлого года - это как? С 01.01.2025? Или с 31.12.2025?

я не отслеживал каждый день с какого дня. Знаю что давно падают помаленьку. Или Вы каждый день сидите и смотрите где какие цены ?

Я теперь родитель лендлордов и должен быть способен поддержать беседу.

[Komissar]

Мне Lennar Homes предлагает 5.250 лоан (apr 5.4) , но зацепа: надо купить дом у них. Связываться?

[SUPER]

долго что ? падают ? с прошлого года помаленьку..

Логично. Народ возвращается в Нью Йорки.

[Ion Tichy]

Мне Lennar Homes предлагает 5.250 лоан (apr 5.4) , но зацепа: надо купить дом у них. Связываться?

Ну если только отсосут.

[Komissar]

Мне Lennar Homes предлагает 5.250 лоан (apr 5.4) , но зацепа: надо купить дом у них. Связываться?

Ну если только отсосут.

а что так негативно?

[shadow7256]

Ну чтобы не быть голословным, раньше 1 бедрумы у нас были по 1600 в месяц. Теперь в среднем 1500, а то и меньше. Ну так уж сильно и просели, но все же. И это учитывая, что НОА с 1ого января подняли очень сильно (благодаря special assessments).

Кстати с этим вопрос возник, в конце мая кончается лиз. Если я захочу продлить, то могу ли я сказать лендлорду, что вот смотри цены упали и ты мне понижай, если хочешь чтобы я остался? А то эта падла в прошлом году вообще еще пыталась поднять мне, но был послан.

[helloworld]

Мне Lennar Homes предлагает 5.250 лоан (apr 5.4) , но зацепа: надо купить дом у них. Связываться?

Дела у строителей настолько плохи, что эти рейт байдауны вообще не приносят им прибыли. По факту отдают дома ниже рынка.

Картина такая, что брать новостройку дешевле чем покупать вторичку (где комиссия х2 жадных риэлторов включена в стоимость).

[helloworld]

Ну чтобы не быть голословным, раньше 1 бедрумы у нас были по 1600 в месяц. Теперь в среднем 1500, а то и меньше. Ну так уж сильно и просели, но все же. И это учитывая, что НОА с 1ого января подняли очень сильно (благодаря special assessments).

Кстати с этим вопрос возник, в конце мая кончается лиз. Если я захочу продлить, то могу ли я сказать лендлорду, что вот смотри цены упали и ты мне понижай, если хочешь чтобы я остался? А то эта падла в прошлом году вообще еще пыталась поднять мне, но был послан.

Конечно надо торговаться. Но и быть готовым переехать в соседнюю дешевую хату если откажет.