О погоде

[nvvosk]

У нас уже неделю этот парадиз :)))

Вам, лягушкам озёрным :P, не понять счастья воды.

Ну Вы тоже не пустынный ящер! :)))

[арлекино]

Я понимаю, что намекаете, что о Москве, как о покойнице надо или хорошо или ничего, но я на такое не подписываюсь :))

Нет, я вообще Москву не очень люблю, но художественный свист, где пара миллиметров апрельского снега выдаются за "снег месили" мне не нравятся ещё больше. При том, что я вижу как именно сейчас в Москве работают все коммунальные службы и в каком порядке содержится огромный город.

[Kometa]

В Америках (и подозреваю в Канадах тоже) есть общественна организация HOA, которая берет денежку с каждого владельца квартир. Суммы в месяц могут легко быть 1000 долларов и выше в месяц. Живя в своем доме можно существенно дешевле нанять загорелых ребят с газонокосилкам (и снегоуборочнными машинами зимой), которые будут существенно дешевле, и будут так же прекрасно справляться с бушующей природой.

НОА - бесприбыльная корпорация. Не общественная организация, не коммерческая, не благотворительная. Все деньги, которые вы платите, идут на обслуживание вашего же собственного дома.

Я не считаю, что та 1000 в месяц, которую я плачу за свою квартиру 1000 футов, - это очень большие деньги. Те, кто не могут себе этого позволить, живут в субсидированном жилье section 8.

Блажен, кто верует.
НОА в "умелых ручках" - это кладезь откатов, мошенничеств и прочего. Сплошь и рядом суды по поводу НОА, которые непонятно кому и за что платили, нанимали самых дорогих контракторов, покупали самые дорогие материалы, хранили деньги "без процентов" непонятно где.
Их надо постоянно аудировать до последней копейки и не давать засиживаться одним и тем же товарищам в борде.

$1000 НОА за двухбедрумник - это ОЧЕНЬ большие деньги по нашим мерках. Это должен быть новый, не больше 10 лет комплекс со множеством всяких плюшек как клаб хаусы, парки, бассейны, камины на улице, джимы и сауны.

[nvvosk]

Я понимаю, что намекаете, что о Москве, как о покойнице надо или хорошо или ничего, но я на такое не подписываюсь :))

Нет, я вообще Москву не очень люблю, но художественный свист, где пара миллиметров апрельского снега выдаются за "снег месили" мне не нравятся ещё больше. При том, что я вижу как именно сейчас в Москве работают все коммунальные службы и в каком порядке содержится огромный город.

Вы в Москве редкая туристка :))) защищать Москву грудью у Вас не очень получается :)))
Хотите я Вам еще про тротуары и дворы Питера накидаю? :))) у меня есть в закромах :))
Я повторюсь, во всех зимних городах есть проблемы с очисткой тротуаров. Москва не исключение. Скорее правило.. Везде сначала очищают проезжие части и только потом (иногда сильно потом) тротуары. Для туристов, понаехавших из Питера, чуть быстрее чистят тротуары в центре. Но Москва большая, на все тротуары техники не хватает, и уж тут - как получится...

[alex67]

$1000 НОА за двухбедрумник - это ОЧЕНЬ большие деньги по нашим мерках. Это должен быть новый, не больше 10 лет комплекс со множеством всяких плюшек как клаб хаусы, парки, бассейны, камины на улице, джимы и сауны.

Комплекс из двух 16-этажных зданий построен в 1973. Плюшки вы в основном перечислили, круглогодичные бассейны в каждом доме, джимы и сауны имеют место. Кроме того, джакузи, бильярдные, подземный паркинг, настольный теннис и на улице теннисный корт. Здания расположены в сотне метров от прогулочной набережной озера Онтарио и крупнейшего городского парка.

Помнится, в крымском Симеизе снимал квартиру в дешевом каком-то клоповнике и каждый день, идя на пляж, с завистью проходил мимо санатория имени ХХ съезда КПСС. Не уверен, были ли там такие плюшки, как в нашем кондо. Как говорится, резорт стайл ливинг для пенсионеров.

Уже упоминал, что у нас много пенсионеров, продавших просторные опустевшие дома за миллион-другой и купившие квартирку за полмила, а остальное как бы 401К, только без налогов. Впрочем, уже упоминали реверс-моргич, тоже удобная штука, если кому из пенсионеров не хватает на свободную в финансовом смысле жизнь.

У нас зима снежная. Капитальный дом, недавно его еще утеплили снаружи. Отопление полгода, летом домашние кондиционеры, страховка, цветочки-василечки. Недавно вон коридоры полностью обновили, чтобы привлекательность и продажную цену повысить. В НОА также входит электричество и интернет с телевизором. Так что цена, считаю, вполне разумная и вполне приемлемая для рядового канадского пенсионера, как я.

[мышка Машка]

НОА - бесприбыльная корпорация. Не общественная организация, не коммерческая, не благотворительная. Все деньги, которые вы платите, идут на обслуживание вашего же собственного дома.

Даже не смешно.

Так должно быть , но...
Я уже тут рассказывала, перед тем, как сын купил дом, выяснилось, что в НОА пропали деньги, отложенные на новый забор вокруг комьюнити. "Вот она была и нету!"
Пришлось заново собирать со всех домов по 5К. Председатель и бух быстренько продали дома и слиняли, полиция ничего расследовать не стала.

Следующим председателем уговорили стать сына, он согласился на 2 года, чтобы сделать забор и еще по мелочи. Но отчитывался на сайте за каждую копейку

[Kometa]

$1000 НОА за двухбедрумник - это ОЧЕНЬ большие деньги по нашим мерках. Это должен быть новый, не больше 10 лет комплекс со множеством всяких плюшек как клаб хаусы, парки, бассейны, камины на улице, джимы и сауны.

Комплекс из двух 16-этажных зданий построен в 1973. Плюшки вы в основном перечислили, круглогодичные бассейны в каждом доме, джимы и сауны имеют место. Кроме того, джакузи, бильярдные, подземный паркинг, настольный теннис и на улице теннисный корт. Здания расположены в сотне метров от прогулочной набережной озера Онтарио и крупнейшего городского парка.

Помнится, в крымском Симеизе снимал квартиру в дешевом каком-то клоповнике и каждый день, идя на пляж, с завистью проходил мимо санатория имени ХХ съезда КПСС. Не уверен, были ли там такие плюшки, как в нашем кондо. Как говорится, резорт стайл ливинг для пенсионеров.

Уже упоминал, что у нас много пенсионеров, продавших просторные опустевшие дома за миллион-другой и купившие квартирку за полмила, а остальное как бы 401К, только без налогов. Впрочем, уже упоминали реверс-моргич, тоже удобная штука, если кому из пенсионеров не хватает на свободную в финансовом смысле жизнь.

У нас зима снежная. Капитальный дом, недавно его еще утеплили снаружи. Отопление полгода, летом домашние кондиционеры, страховка, цветочки-василечки. Недавно вон коридоры полностью обновили, чтобы привлекательность и продажную цену повысить. В НОА также входит электричество и интернет с телевизором. Так что цена, считаю, вполне разумная и вполне приемлемая для рядового канадского пенсионера, как я.

Ну, тогда нормально, но только при условии, что здания проходили капитальный ремонт с заменой крыш, труб, лифтов и прочих коммуникаций.

[Kometa]

НОА - бесприбыльная корпорация. Не общественная организация, не коммерческая, не благотворительная. Все деньги, которые вы платите, идут на обслуживание вашего же собственного дома.

Даже не смешно.

Так должно быть , но...
Я уже тут рассказывала, перед тем, как сын купил дом, выяснилось, что в НОА пропали деньги, отложенные на новый забор вокруг комьюнити. "Вот она была и нету!"
Пришлось заново собирать со всех домов по 5К. Председатель и бух быстренько продали дома и слиняли, полиция ничего расследовать не стала.

Следующим председателем уговорили стать сына, он согласился на 2 года, чтобы сделать забор и еще по мелочи. Но отчитывался на сайте за каждую копейку

У нас есть рентал с НОА... я все это знаю не по наслышке. Несколько лет назад со скандалом снимали борд - они 10 (!) лет хранили где-то деньги на капитальный ремонт БЕЗ ПРОЦЕНТОВ. А это сотни тысяч. Но, хорошо, что не разворовали. После ревью документации выяснилось, что за лэндскейпинг платили в 2 раза дороже, чем на рынке, асфальт клали в 3 раза дороже. На ремонт ступенек денег у них не было.. Надо ли говорить, что конракторы явно были или родственники или знакомые.. Еще пытались обязать заплатить за репайпинг, в приказном порядке. Репайпинг по бешенным ценам тоже какие-то прикормленные товарищи должны были делать..

Но это мелочи по сравнению с людьми, погибшими во Флориде в рухнувшем здании. Там тоже НОА не известно чем занималась..

[helloworld]

Я хочу жить в мире Алекса67 с розовыми пони.

[Robin Bobin]

Так что цена, считаю, вполне разумная и вполне приемлемая для рядового канадского пенсионера, как я.

Так 1000 это в CAD?

[Даша]

У вас это наверное не "парадиз" называется, а опять этот "гребаный дождь" :)

Я себя утешаю тем, что влажный воздух полезен для кожи :)))

очень ) единственный плюс ужасного флоридского климата - их влажность )))

[Даша]

…
Я понимаю, что намекаете, что о …, как о покойнице надо или хорошо или ничего, но я на такое не подписываюсь :))

… возьму на вооружение )
а то эти болезненные реакции на любые непозитивные замечания - что про Америку (на других ресурсах), что про Россию - это уже здесь ) … не дают спокойно насущные проблемы обсудить … а они есть )))

[Даша]

НОА - бесприбыльная корпорация. Не общественная организация, не коммерческая, не благотворительная. Все деньги, которые вы платите, идут на обслуживание вашего же собственного дома.

самые плохокотролируемые и прибыльные для их владельцев организации
и борд с ними в доле )
… в любом комплексе, в любой стране )))

[арлекино]

Хотите я Вам еще про тротуары и дворы Питера накидаю? :))) у меня есть в закромах :))

Мне накидывать фото Питера бесполезно. Я уже писала, что Питер прекрасен в любом виде и с ним не сравнится ни один город на земле. Но вполне верю, что сидя в деревне и махая лопатой можно рассказывать про нечищеные тротуары с 3 мм снега в большом городе.

[Пупхен]

Даже не смешно.

Так должно быть , но...
Я уже тут рассказывала, перед тем, как сын купил дом, выяснилось, что в НОА пропали деньги, отложенные на новый забор вокруг комьюнити. "Вот она была и нету!"
Пришлось заново собирать со всех домов по 5К. Председатель и бух быстренько продали дома и слиняли, полиция ничего расследовать не стала.

Следующим председателем уговорили стать сына, он согласился на 2 года, чтобы сделать забор и еще по мелочи. Но отчитывался на сайте за каждую копейку

У нас есть рентал с НОА... я все это знаю не по наслышке. Несколько лет назад со скандалом снимали борд - они 10 (!) лет хранили где-то деньги на капитальный ремонт БЕЗ ПРОЦЕНТОВ. А это сотни тысяч. Но, хорошо, что не разворовали. После ревью документации выяснилось, что за лэндскейпинг платили в 2 раза дороже, чем на рынке, асфальт клали в 3 раза дороже. На ремонт ступенек денег у них не было.. Надо ли говорить, что конракторы явно были или родственники или знакомые.. Еще пытали обязать заплатить за репайпинг, в приказном порядке. Репайпинг по бешенным ценам тоже какие-то прикормленные товарищи должны были делать..

Но это мелочи по сравнению с людьми, погибшими во Флориде в рухнувшем здании. Там тоже НОА не известно чем занималась..

Бордюры тротуарные каждый год не меняли?

[Пупхен]

Комплекс из двух 16-этажных зданий построен в 1973. Плюшки вы в основном перечислили, круглогодичные бассейны в каждом доме, джимы и сауны имеют место. Кроме того, джакузи, бильярдные, подземный паркинг, настольный теннис и на улице теннисный корт. Здания расположены в сотне метров от прогулочной набережной озера Онтарио и крупнейшего городского парка.

Помнится, в крымском Симеизе снимал квартиру в дешевом каком-то клоповнике и каждый день, идя на пляж, с завистью проходил мимо санатория имени ХХ съезда КПСС. Не уверен, были ли там такие плюшки, как в нашем кондо. Как говорится, резорт стайл ливинг для пенсионеров.

Уже упоминал, что у нас много пенсионеров, продавших просторные опустевшие дома за миллион-другой и купившие квартирку за полмила, а остальное как бы 401К, только без налогов. Впрочем, уже упоминали реверс-моргич, тоже удобная штука, если кому из пенсионеров не хватает на свободную в финансовом смысле жизнь.

У нас зима снежная. Капитальный дом, недавно его еще утеплили снаружи. Отопление полгода, летом домашние кондиционеры, страховка, цветочки-василечки. Недавно вон коридоры полностью обновили, чтобы привлекательность и продажную цену повысить. В НОА также входит электричество и интернет с телевизором. Так что цена, считаю, вполне разумная и вполне приемлемая для рядового канадского пенсионера, как я.

Ну, тогда нормально, но только при условии, что здания проходили капитальный ремонт с заменой крыш, труб, лифтов и прочих коммуникаций.

Да, это своих денег стоит, если там еще и коммуналка вся.

[Kometa]

У нас есть рентал с НОА... я все это знаю не по наслышке. Несколько лет назад со скандалом снимали борд - они 10 (!) лет хранили где-то деньги на капитальный ремонт БЕЗ ПРОЦЕНТОВ. А это сотни тысяч. Но, хорошо, что не разворовали. После ревью документации выяснилось, что за лэндскейпинг платили в 2 раза дороже, чем на рынке, асфальт клали в 3 раза дороже. На ремонт ступенек денег у них не было.. Надо ли говорить, что конракторы явно были или родственники или знакомые.. Еще пытались обязать заплатить за репайпинг, в приказном порядке. Репайпинг по бешенным ценам тоже какие-то прикормленные товарищи должны были делать..

Но это мелочи по сравнению с людьми, погибшими во Флориде в рухнувшем здании. Там тоже НОА не известно чем занималась..

Бордюры тротуарные каждый год не меняли?

Нет, но сод якобы клали, а он все дох и дох..

[Grand Canyon]

У нас все пальмы вокруг КП померли от мороза в этом году.
Оказались пальмы не той системы: от 30Ф они уже помирают.
Они конечно должны были знать изначально что к чему.
Но я подумал, мол лажанулись один раз - ну и ладно,- уж второй раз так не лажанутся.
А они вдруг взяли и посадили опять пальмы того же сорта.
Правда это не HOA, a CDD.
А на CDD вообще никакой управы нет.
Деньги они берут из налогов, по отдельной статье.
По сути, практически то же самое, что НОА, но деньги берут по другому механизму - и влиять на них ещё труднее, чем на НОА.

Лизавета должна знать, что такое CDD.

[Kometa]

У нас все пальмы вокруг КП померли от мороза в этом году.
Оказались пальмы не той системы: от 30Ф они уже помирают.
Они конечно должны были знать изначально что к чему.
Но я подумал, мол лажанулись один раз - ну и ладно,- уж второй раз так не лажанутся.
А они вдруг взяли и посадили опять пальмы того же сорта.
Правда это не HOA, a CDD.
А на CDD вообще никакой управы нет.
Деньги они берут из налогов, по отдельной статье.
По сути, практически то же самое, что НОА, но деньги берут по другому механизму - и влиять на них ещё труднее, чем на НОА.

Лизавета должна знать, что такое CDD.

То есть, они сами берут деньги, а не люди платят? Да, это еще хуже..

[Grand Canyon]

У нас все пальмы вокруг КП померли от мороза в этом году.
Оказались пальмы не той системы: от 30Ф они уже помирают.
Они конечно должны были знать изначально что к чему.
Но я подумал, мол лажанулись один раз - ну и ладно,- уж второй раз так не лажанутся.
А они вдруг взяли и посадили опять пальмы того же сорта.
Правда это не HOA, a CDD.
А на CDD вообще никакой управы нет.
Деньги они берут из налогов, по отдельной статье.
По сути, практически то же самое, что НОА, но деньги берут по другому механизму - и влиять на них ещё труднее, чем на НОА.

Лизавета должна знать, что такое CDD.

То есть, они сами берут деньги, а не люди платят? Да, это еще хуже..

Ну люди платят, из налогов.
Это как бы доп. налог.
И вообще по идее со временем CDD платежи должны идти вниз.
Но пока они идут вверх.